很多朋友对于买了深圳安居房后悔了和深圳安居房退房退多少钱不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
买了深圳安居房后悔了
买了深圳5折安居房后悔了，安居房成为鸡肋原因是：
1.房价涨幅比较小，没有办法跟商品房相提并论；
2.位置比较偏僻，配套设施不完善；
3.房子户型不好面积小，居住起来不舒服；
4.10年之后才能够交易，而且还要补差价。
对于很多人来说，拥有自己的房子是非常重要的事情，没有房子就没有了安全感。
中国人对房子赋予太多的意义，它是身份的象征，选择权的代表，拥有房子基本上能够解决很多问题。
买房子成为了中国人永远都关心的话题，但是有一种房子买了之后很多人都会后悔，那就是安居房。
深圳推出的安居房让很多人感到实惠，买房之后又感到后悔，安居房成为鸡肋主要原因是没有商品房的金融属性，从而让房产价值大打折扣。
一、安居房涨幅比较小完全没法跟商品房相提并论
买房子除了刚需以外，更多就是希望增值，这也是很多中国人买房的原因，房子除了居住功能还有了金融属性，这是商品房最大的特征。
安居房拥有居住功能，但是金融属性非常差，涨幅非常慢。投入这么多资金买入安居房，获取的回报完全没有办法跟商品房相比，这是商品房成为鸡肋最主要的原因。
二、安居房位置比较偏僻配套设施不完善
安居房最大的特点就是价格便宜，价格便宜位置肯定就非常差，这些安居房基本上处于郊区，交通非常不方便，配套设施也非常不完善，这就导致很多人不愿意接盘安居房。
对于买房人来说，如果没有人愿意接盘买房，这些房子基本上就没有价值；安居房本来价值就非常低，买安居房的人又非常少，这就导致变现非常难，这也是安居房鸡肋的又一大原因。
三、房子户型不好居住不舒服
安居房主要是针对资金比较缺乏的人，设计安置区的时候基本上都是小户型为主，如果一家三口居住在一起基本上没有任何问题。
现在的家庭有了小孩，基本上都需要爷爷奶奶过了帮忙，如果居住在安居房基本上就会感觉到面积小，很拥挤，居住没有问题，但生活就感觉很不舒服，太小导致很压抑。
四、十年之后才能够交易还需要补差价
安居房跟商品房又很大的不同，这是政府出资建设的房子，这种安居房基本上要十年之后才能够拿到房产证，而且拿房产证还要补齐一部分差价，长远来看，其实非常不划算。
十年后才能够取得房产证，才能够变现交易，而且价格又不高，这是安居房又一大鸡肋的原因。
安居房存在的意义
1.安居房是政府对贫困人口住房的一种补贴，对于没有房子和想安家的人来说，其实也是非常好的一种选择。
2.能够在深圳这些地方有个家，不在漂泊，安居房便宜的价格能够满足很多人的需求，这也是深圳推出安居房的原因。
安居房定位本来就跟商品房不同，用商品房跟安居房对比这其实是一种误区，安居房主要功能是让人有一个居住的场所，居住功能是安居房的主要特征。
深圳安居房为啥停止卖了
深圳房地产供应最终要走向市场化。安居房是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房，深圳安居房停止卖了的原因是深圳房地产供应最终要走向市场化，要大力建设人才房和公共用房。
深圳安居房好不好
深圳安居房到底值不值得买这是很划算的，因为安居房比市面上的价格要低很多，所以其申请的条件十分严格。
1、现在的安居房主要面向的是无房无房、危房、困难家庭、中低收入家庭，这些人的房价都受到了政府的限制，当然，购买者只能拥有有限的产权，但不能在市场上进行交易，而且必须在一定的时间内进行交易。
2、安居房是指以成本价出售给低收入人群的住宅，以低于成本的价格出售，属于政府补助的非营利性住宅。政府为安居工程建造的房屋，其费用包括：土地征用补偿、勘察设计、前期、安装、小区基础设施建设、贷款利息、税费、管理费用等。
3、所以安居政策后的年轻人，不用担心前面的老人会比你选择更好的职位。十年之后，再加上差价，这套房子还不如一套房呢。十年之内，他恐怕都拿不出这么多的资金，桃源村只给了一半，那就是一百万，虽然没有具体的数字，但他觉得，应该不会比这更低。
深圳买房应注意的几点1、要查看房屋的房产证，房子的所有权人是谁，如果是多人，就必须有多个人同意出售。如果没有，请务必查看房屋拆迁协议等相关的文件，并在合同中约定帮助办理相关的证件，否则将会导致违约。
2、签订买卖合同的时候，要写清楚付款方式和延期交付的细节，这样才能请到律师和专家。好公证购买合同，减少交易的风险。
平房值不值得买，平房是一种很有价值的住宅，不但房价比市场上的房价要低很多，而且大部分人都是自备的。当然，这套房子的造价也不低，不过申请的条件也很苛刻。在深圳买房时需要注意的一些问题也向你介绍了有关内容，希望购房的人可以关注。
以上就是我给你讲的深圳安居房到底值不值得买，希望能对你有所帮助，如果你对此不太了解，可以参考上面的内容来学习。
深圳安居房退房退多少钱
深圳安居房回购价格的计算公式是回购价格=原购房价×[1-1.4%×(购房协议签订之日至申请回购之日的年限-10年)]。这就意味着，在十年内，购买安居型商品房将不能上市交易，如果要出售，只能由政府采用按照原价回购的方式。
安居房应该如何申请
1、安居房申请人需要在规定的时间内携带自己的身份证向当地的市住房保障部门提交自己的《安居型商品房申请表》，并且需要提交相关规定的申请材料。
2、安居房申请一般情况下，市住房保障部门会同市规划国土、市人力资源保障部门在三十个工作日内对申请人以及共同申请人享受本市住房优惠政策情况、本市住房情况、缴交医疗保险情况等进行详细的核查。
3、安居房申请如果申请人的申请审核合格的话，那么就会被市住房保障部门在市政府网站、本部门政府网站进行公示，一般会公示十五天。
4、安居房申请假如一直到公示期满都没有人有异议或者是异议不成立的话，那么申请人就可以根据安居型商品房申购轮候规则列入轮候册进行轮候，而且具体的轮候信息应该公开。
5、安居房申请轮候到位的申请人应该在规定的时间到市住房保障部门去进行选房，然后市住房保障部门会向申请人出具审核合格意见，并且会将审核合格名单抄送到市房地产登记机关。
6、安居房申请然后申请人应该携带审核合格意见和建设单位一起签订安居型商品房买卖合同，并且还需要支付相关的款项。在合同签订的十天内，建设单位应该将合同送到市住房保障部门进行备案。
7、安居房申请当建设单位办理了安居型商品房初始登记以后，应该协助申请人办理该房屋的房地产证。
8、安居房申请假如申请人逾期没有选房、没有签合同的话，那么可以根据规定重新进行轮候，轮候在后的申请人可以依次递补。
好了，关于买了深圳安居房后悔了和深圳安居房退房退多少钱的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
