本篇文章给大家谈谈深圳留学人员购房优惠，以及深圳留学人员购房优惠政策对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
深圳可售型人才房政策2022
认购本批次住房，应当符合以下条件：
(一)申请人具有全日制本科及以上学历(含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员)，或者属于符合深圳市产业发展需要的技师(国家职业资格二级及以上)，或者属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才(含国家级领军人才、地方级领军人才、后备级人才);
(二)申请人、共同申请人均具有深圳市户籍，但申请人配偶为现役军人的，可以不受深圳市户籍条件的限制;
(三)申请人参加深圳市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险)累计缴费3年以上;
(四)申请人、共同申请人在深圳市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、限价商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受过深圳市高层次人才购房补贴或者奖励补贴政策;
(五)申请人、共同申请人在深圳市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地)且在本通告发布之日前5年内未在深圳市转让过或者因离婚分割过自有住房。
申请人应当以家庭为单位提出本批次住房申请，申请人的配偶、未满18周岁(判定时点为本通告发布之日)的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请深圳市住房保障。
单身居民提出认购申请时，应当在本通告发布之日年满35周岁。
投靠子女取得深圳市户籍的居民，只能作为共同申请人。
深圳可网上申请认购人才住房 房价约为市场价六折
11月9日，深圳市住房和建设局发布《深圳市人才安居集团有限公司 深圳市龙岗人才安居有限公司 星河实业(深圳)有限公司 华侨城光明都市发展(深圳)有限公司关于面向人才配售安居君兰湾府等六个项目住房有关事项的通知》及《关于安居君兰湾府等六个项目住房面向人才配售的通告》，涉及申请条件、房源安排、选房规则、配售流程等有关事项。
根据《通知》，现场看房时间为2022年11月11日至2022年11月30日，网上提交预约看房的时间为2022年11月10日9:00至2022年11月29日18:00(提交预约申请后须打印回执)。
深圳首次配售人才住房
六个项目分别是安居君兰湾府、安居鸿栖台、安居玥龙苑、安居颢龙苑、星河开市客环球商业中心、华侨城九樾广场，配售住房共4422套，其中两房户型1957套，三房户型2465套。(一)单身居民、2至3人家庭可根据自身意愿申请本批次住房两房户型。(二)领军人才、4人及以上家庭可根据自身意愿申请本批次住房两房户型或三房户型。
深圳市住建局指出，家庭人口数按照符合条件的申请人、共同申请人的总人数予以确定。本批次住房实行集中统一认购、选房。认购申请家庭可在线提交同一选房队列中单个或多个项目的认购意向;选房时，只能在其认购意向的一个项目中选择一套房源。认购申请家庭的选房顺序通过公证摇号方式确定。领军人才优先选房，无须通过公证摇号方式确定选房顺序，选房顺序按照高层次专业人才证书编号的顺序确定。
中指研究院深圳分院研究主管骆红琴表示，这是深圳首次发布人才住房配售，此举是深圳整个保障房体系中，非常重要的一部分。本次人才住房配售出台，将会对深圳房价的居高不下，起到一定的缓冲作用。既提升了居民的居住幸福感，又对房价的平稳发展起到了很好的补充作用。最终实现深圳居民各个层次不同的需求。
骆红琴介绍，上月，财政部发布《关于支持深圳探索创新财政政策体系与管理体制的实施意见》指出，中央财政要加大对深圳保障性住房的补助。同时，为了解决住房突出问题，实现“居者有其屋”的宏远目标，深圳提出到2035年，深圳将新增170万住房供应量，60%以上为保障性住房，即公租房、安居房、人才房(三种统称“公共住房”)各占20%，剩余40%为商品住房。其中公租房租赁价格约为市场价格的30%，安居房价格约为市场价格的50%，人才房的价格约为市场价格60%。目前深圳13个人才房项目稳步推进，建成后将提供25538套房，体现了各级政府解决住房问题的决心与行动力。
无需轮候、无需积分
根据通告，认购本批次住房，应当符合以下条件：(一)申请人具有全日制本科及以上学历(含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员)，或者属于符合深圳市产业发展需要的技师(国家职业资格二级及以上)，或者属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才(含国家级领军人才、地方级领军人才、后备级人才);
(二)申请人、共同申请人均具有深圳市户籍，但申请人配偶为现役军人的，可以不受深圳市户籍条件的限制;
(三)申请人参加深圳市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险)累计缴费3年以上;
(四)申请人、共同申请人在深圳市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、限价商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受过深圳市高层次人才购房补贴或者奖励补贴政策;
(五)申请人、共同申请人在深圳市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地)且在本通告发布之日前5年内未在深圳市转让过或者因离婚分割过自有住房。
申请人应当以家庭为单位提出本批次住房申请，申请人的配偶、未满18周岁(判定时点为本通告发布之日)的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请深圳市住房保障。
此外，单身居民提出认购申请时，应当在本通告发布之日年满35周岁。投靠子女取得深圳市户籍的居民，只能作为共同申请人。
骆红琴指出，不同于深圳的安居房需要轮候、商品房需要积分，申请人只需满足具有深圳户籍，参加社保累计缴费3年以上，且是深圳市认定的人才(包括学历型人才和技能型人才，前者要求全日制本科及以上)等条件，即可申请摇号。一定程度上解决了过去人才房的门槛高，覆盖面小的问题。这次人才认定门槛有所降低，从价格与申请门槛上都给予了极大的支持。
2023年可交付3个项目
具体看，安居君兰湾府位于深圳市大鹏新区葵涌街道坝核公路西北侧，开发建设单位为深圳市人才安居集团有限公司，建设监管单位为深圳市住房保障署。本次配售房源共566套，其中：两房户型153套，建筑面积约71平方米;三房户型413套，建筑面积约86-88平方米。配售均价为20520元/平方米(按建筑面积计算，毛坯价格)。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为毛坯交付，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付时间为2023年12月30日。
安居鸿栖台位于深圳市宝安区西乡街道富华社区尖岗山大道与卧龙五路交汇处，开发建设单位为深圳市人才安居集团有限公司，建设监管单位为宝安区住房和建设局。本次配售房源共960套，其中：两房户型288套，建筑面积约69平方米;三房户型672套，建筑面积约87平方米。配售均价为42900元/平方米(按建筑面积计算，毛坯价格)。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为毛坯交付，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付时间为2023年12月20日。
安居玥龙苑位于深圳市龙岗区宝龙街道南同大道与新能源一路交汇处，开发建设单位为深圳市龙岗人才安居有限公司，建设监管单位为龙岗区住房和建设局。本次配售房源共700套，全部为两房户型，建筑面积约67-69平方米。配售均价为23100元/平方米(按建筑面积计算，毛坯价格)。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为毛坯交付，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付时间为2024年11月25日。
安居颢龙苑位于深圳市龙岗区宝龙街道宝龙三路与宝同路交汇处，开发建设单位为深圳市人才安居集团有限公司，建设监管单位为龙岗区住房和建设局。本次配售房源共680套，其中：两房户型592套，建筑面积约66-68平方米;三房户型88套，建筑面积约87-88平方米。配售均价为23100元/平方米(按建筑面积计算，毛坯价格)。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为毛坯交付，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付时间为2025年3月1日。
星河开市客环球商业中心位于深圳市龙华区民治街道新区大道与景龙南路交汇处南侧，开发建设单位为星河实业(深圳)有限公司，建设监管单位为龙华区住房和建设局。本次配售房源共1068套，其中：两房户型96套，建筑面积约70平方米;三房户型972套，建筑面积约86-89平方米。配售均价为44900元/平方米(按建筑面积计算，毛坯价格)。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为毛坯交付，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付时间为2025年2月28日。
华侨城九樾广场位于深圳市光明区新湖街道科学公园站北侧，开发建设单位为华侨城光明都市发展(深圳)有限公司，建设监管单位为光明区住房和建设局。本次配售房源共448套，其中：两房户型128套，建筑面积约66平方米;三房户型320套，建筑面积约85-87平方米。配售均价为30150元/平方米(按建筑面积计算，含装修)。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修交付，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付时间为2023年6月30日。
留学回国以后买房买车有什么优惠政策？我是在深圳市。如果想咨询相关的问题不知道有没有政府网站或者电话
买房没优惠,买国产车车免掉进口零件的关税
便宜不了多少.买个20万的车,便宜1万左右吧.
购车人必须是以学习和进修为目的，无论公派或自费在国外正规大学（学院）、科研机构求学、攻读学位、进修业务或从事科学研究及进行学术交流一学年以上，毕结业后一年内持中国护照回国定居工作的，可在毕业后首次入境半年内申请购买免税国产小汽车一辆，并计一件指标。在我国香港、澳门地区学习、进修的留学人员享受同等待遇。
在学期间连续在外满180天计一指标，临时进境停留不超过30天的、可视为连续在外，计入购车免税指标天数。若停留时间超过30天，则不能连续计算，但只要之前或之后境外停留满180天的，仍可申请购车。
按国家相关文件规定，留学回国人员所购免税车可免除汽车进口部件关税和车辆购置税。
哪里买车
凡国家定点轿车生产厂家生产的轿车，留学回国人员均可购买，但只能向生产厂家直接管理的销售门市部（销售门市部应隶属于生产厂家）或经海关总署批准的指定代理服务部门联系选购，北京地区指定代理为中国汽车工业总公司和中国出国人员服务总公司。
办理手续
留学回国人员购买免税国产汽车需要提交相应的材料并办理完备的手续。
首先，应确定选购车辆的具体品牌，并向生产厂家或指定的代理了解价格，由留学人员本人持以下证明材料向户口所在地海关申请：
（1）申请人的护照；
（2）驻外使领馆出具的《留学人员证明》；
（3）公安部门出具的境内居留证明（户口本和身份证）；
（4）毕结业证书正本及复印件，进修人员或学术交流人员提供校方证明；
（5）经申请人签字，聘用单位盖章的《进出境自用物品申请表》一式四份；
（6）如在入境时填写了《旅客行李申报单》，应在申请购车时同时出示。
需要注意的是：留学回国人员购车申请获准后，若本人无法前往生产厂家所在地海关和生产厂家办理相关手续，可以委托他人，但需在办理申请时出具委托书，并经海关审核批准。
留学回国人员购买国产汽车时可享受以下优惠政策：1.购车时享受进口零部件海关关税及增值税的优惠价格。2.上牌照的时候免交车辆购置附加费。
附一：
关于回国服务的在外留学人员用现汇购买个人自用国产小汽车有关问题的通知
为鼓励在外留学人员回国工作，1992年10月海关总署、国家计委、国务院经贸办公室、财政部、交通部、国家税务总局、中国汽车工业总公司联合发布了“关于回国服务的在外留学人员用现汇购买个人自用国产小汽车有关问题的通知”，规定凡在国外正规大学（学院）注册学习毕（结）业和进修期限在一年以上的留学人员，在其免税限量和从境外带进的外汇额度内，可用现汇购买免税国产小汽车一辆。
1.上述人员办理购买国产汽车免税手续，须由本人事先确认需购买汽车的牌名型号及购车地点，再到所在地（下称备案地）海关提出申请，填写《自用物品申请表》（下称《申请表》），一式四份，并本人签字后，交海关注册备案，同时向海关交验下列证件及证 明文件（正本）：
①本人有效护照；
②我驻外使（领）馆出具的《留学人员证明》；
③公安部门出具的境内居留证明；
④聘用单位上级主管部门出具的证明；
⑤进境时经海关签章的有效申报单证；
⑥备案地海关要求提供的其他证明文件。
经海关签章的进境申报单证具有相应的免税限量和本人从境外带进的外汇（含现金和支票）额度，其有效期为六个月。
2.经海关批准购车的申请人应持装有海关签发的《准购单》第三、四联和《申请表》第四联的关封，直接到汽车生产厂家（或到生 产厂家设在备案海关所在地的销售门市部）购车。购车申请人应主动将海关关封交付生产厂家销售部门报当地海关拆验。并在办理 购买手续之后，索回海关签发的《准购单》并《申请表》第四联妥善收存。
3.经海关批准购买免税国产汽车的上述人员，每年第一季度应主动将其车辆报备案地海关进行年审，年审时车辆所有人须携带本人有效身份证件，经海关签注的《准购单》并《申请表》第四联及海关要求的其它单证文件和在海关注册备案的车辆。每次签注的年审 记录应有车辆所有人和海关经办人员亲笔签字。
4.上述人员购买的免税国产汽车，视同免税进口车辆，海关监管年限为六年。从提货之日起两年内不得过户转让，如果在海关监管年限内过户转让，车辆所有人须事先报请备案地海关批准并补税，经海关批准过户转让的车辆，交通部门凭海关出具的证明办理车辆 购置附加费凭证的过户转让手续，并由新车主补交车辆购置附加费。已满六年的免税车辆，车辆所有人就到备案地海关办理解除海关管理手续。
5.在海关监管年限内，免税车辆无故不按时报海关年审，未经批准私自转让或非法倒卖免税汽车者，海关按《海关法》及有关规定予以处理.
博士落户深圳有什么优惠政策
法律分析：在《深圳市人才安居办法》中规定，深圳博士人才引进，可以申请租房补贴，具有补贴条件以及标准如下：
1、新引进人才符合下列条件的，可以向办理接收、调入或者引进手续的人力资源部门申请发放租房补贴：
一本科以上学历；
二具有本市户籍；
三本人在本市未享受过购房优惠政策、未正在租住公租房。
新调入的在职人才除符合前款规定条件外，还应当符合下列年龄条件：本科未满30周岁、硕士未满35周岁、博士未满40周岁。上述年龄条件以调入年度的1月1日为判断时点。
新引进人才应当在引进审批文件签发之日起1年内提出租房补贴申请，未在规定期限内提出申请的，视为自动放弃申请资格。
2、新引进人才的租房补贴标准为：
一本科6000元/人；
二硕士9000元/人；
三博士12000元/人。
3、 新引进人才租房补贴申请经审核合格后，由人力资源部门发放50%补贴。首次补贴发放半年后，经审核申请人户籍仍在本市、未正在租住公租房且已累计缴纳3个月社会保险的，由人力资源部门发放剩余补贴，经审核不符合条件的，不再发放剩余补贴。
新引进人才不得重复享受租房补贴。新引进人才在领取租房补贴期间不得租住公租房。租房补贴期间为人力资源部门首次发放租房补贴之日起1年内。
法律依据：《户口迁移相关规定》对具有国家重点院校本科以上学历的人员、具有中级以上专业技术职称的人员、各类专家、留学回国人员、各学科领域的带头人以及为我市经济和社会发展做出特殊贡献的其他各类人才，不受有无固定住所的限制，可办理本人及直系亲属户籍迁入落户。申请迁入地派出所受理并核实下列材料，报分、县(市)局核准并签发《户籍准予迁入证明》。
2018深圳购房补贴怎么查询？
深圳新引进人才符合下列条件的，可以向办理接收、调入或者引进手续的人力资源部门申请发放购房补贴：
以下条件必须同时满足：
1、学历条件：本科以上学历；（以办理引进手续时申报的学历为准；）
2、户籍条件：具有本市户籍；
3、年龄条件：接收的应届毕业生和新引进的归国留学人员无年龄限制。新招调的在职人才应当符合下列年龄条件：本科未满30周岁、硕士未满35周岁、博士未满40周岁。（上述年龄条件以调入年度的1月1日为判断时点。）
深圳人才购房补贴条件
4、发放条件：未享受过购房优惠政策、未正在租住市区两级政府配租的公租房、未享受过政府发放的深圳人才购房补贴条件。
注意：续发时除需满足上述条件外，还需同时累计在深缴满三个月养老保险。
深圳人才购房补贴条件备注：
1、购房优惠政策包括：购买过政策性住房或者享受过购房补贴、海外高层次人才奖励补贴。
2、以下情况视为享受过购房补贴：
（1）享受过领军人才购房补贴或购房贴息的；
（2）享受过原高中初级人才购房补贴的；
（3）享受过新引进人才购房补贴的。
3、新引进人才承租单位分配的重点企业事业单位定向配租公租房或前海管理局配租的保障房性质的人才公寓，视为租住公租房。
深圳新引进人才的购房补贴条件标准：
（一）本科6000元/人；
（二）硕士9000元/人；
（三）博士12000元/人。
留学生入户深圳有什么好处和福利？具体的补贴是多少？
这个和你的学历还是有关系的：你的学历越高，补贴的就越多。如下：
1.补贴标准为本科1.5万 研究生2.5万 博士3万
2.补贴的发放方式为一次性发放
3.申报者需缴纳过深圳社保，且社保关系仍在本市
好处也是有很多的：
1.税收个人所得税减免税优惠待遇。
2.购房、购车优惠、免税、免息等政策。
3.个人名义入户，配偶及子女可当场随迁。
4.获政府创业资助。
深圳的好的院校以及地点：
1、深圳大学地 址: 深圳南山区南油路2336号邮 编: 518060值班电话: 26537123 26537119
2、深圳职业技术学院地 址: 深圳西丽湖邮 编: 518055值班电话: 26731842 26731000
3、深圳信息职业技术学院地 址: 深圳泥岗西路1068号邮 编: 518029值班电话: 25859281 25859440
4、清华大学深圳研究生院地 址: 深圳高新区清华研究院大楼（暂）邮 编: 518057值班电话: 26551083
5、北京大学深圳研究生院地 址: 深圳高新区深港产学研基地大楼（暂）邮 编: 518057值班电话: 26737415
6、哈尔滨工业大学深圳研究生院地 址: 深圳高新区国际创新技术研究院大楼（暂）邮 编: 518057值班电话: 26416965
7、南开大学深圳金融工程学院地 址: 深圳高新区虚拟大学园楼A203（暂）邮 编: 518057
值班电话: 26551564 26551995
8、广东新安职业技术学院地 址: 深圳南山荔园路66号邮 编: 518052值班电话: 26567016
9、广东建华职业技术学院地 址: 深圳宝安区公明镇将石新围邮 编: 518106值班电话:27102119
以上介绍就是关于深圳留学人员购房优惠和深圳留学人员购房优惠政策的全部了，还有不懂的朋友欢迎咨询~~
