大家好，如果您还对深圳共产房怎么申请不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享深圳共产房怎么申请的知识，包括2023深圳共有产权房申请条件的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
深圳共产房怎么申请
申请家庭应同时具备以下条件：一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。
一个家庭只能购买一套共有产权住房。
有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房：
(1)申请家庭已签订住房购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。
(2)申请家庭在本市有住房转出记录的。
(3)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
(4)申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
深圳共有产权房申请入口
深圳市住房和建设局。
深圳共有产权房在深圳市住房和建设局申请，在网站上面根据提示，首先填写一份申请书和承诺书，然后根据网页的要求，提供各项证明材料，材料审核通过了，网页会给你提供一个申请码，用这个申请码就可以参加摇号。
共有产权房，即政府与购房者共同承担住房建设资金，在合同中明确共同资金的分配金额及未来退出过程中的权利义务；提现时由政府回购，购房者只能获得部分资产变现，从而实现保障房的封闭运行。
深圳市共有产权房政策
根据深圳市共有产权房买卖政策规定，购买共有产权房应满足以下条件：
1、申请人符合深圳市限购条件，且家庭成员在深圳均无住房。
2、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
3、一个家庭在深圳只能申请购买一套共有产权住房。
共有产权房的优缺点
1、价格比较低：
相对于普通商品房来说，共有产权房的价格比较低，这是共有产权房最大的优点，因为共有产权，房主要是增多一些收入不高的家庭开放出售的是为了保障这部分家庭的住房需求，购房者可以按照占有产权份额出同等份额的购房款，与政府共同拥有房屋的产权，也就是说购房者可以稍微少缴纳一部分房款，就可以购买到有产权的房子，购房压力会减少很多。
2、购买受到限制：
虽然共有产权房的价格比较便宜，但是相应的赞，如果想要购买共有产权房的话，是有一定限制的，并不是所有人都可以购买共有产权房。对于符合申请共有产权房条件的人，那么就可以登录相关的网站进行申请，购房申请在提交之后，相关部门会进行严格审查，要求必须是符合条件的家庭才能够申请购买。
3、再次出售受影响：
购房者在成功申请共有产权房之后，如果想要再次进行出售的话，也是有条件限制的，因为共有产权房和普通商品房不一样，购房者要注意购买这类房屋的风险，如果购买不满五年的话，按照国家规定是不允许转让房屋份额的。
2023深圳共有产权房申请条件
2023年，深圳共有产权房申请条件如下：
1、申请对象为：经市政府认定的城市低收入住房困难家庭、全日制院校本科及以上学历、毕业未满5年的新就业人员。
2、具有江南六区户籍满5年的城镇居民。且在本市无房屋权属登记和交易记录的城镇居民。且在本市无房屋权属登记和交易记录，与所在工作单位签订劳动合同，有连续缴纳2年以上社保的城镇居民。
3、家庭人均月可支配收入在规定标准以下。
4、人均住房建筑面积在规定标准以下。
5、家庭人均财产在规定标准以下。
6、家庭拥有车辆情况在规定标准以下。
买卖共有产权住房须知：
1、共有产权住房的购房人取得不动产权证满5年的，可按市场价格转让所购房屋产权份额。
2、购房人向原分配区住房城乡建设委提交转让申请，明确转让价格。同等价格条件下，代持机构可优先购买。
3、代持机构放弃优先购买权的，购房人可在代持机构建立的网络服务平台，发布转让所购房屋产权份额信息，转让对象应为其他符合共有产权住房购买条件的家庭。
以上内容参考：腾讯网-2023年“拟推”共有产权住房意见通告，科学规划
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